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Denkmalschutz - Kempten - Einzeldenkmal

Zentrumsnah - Hanglage mit Blick auf die St. Lorenz Basilika

- verkauft -

Kempten (Allgäu)
ist die Metropole des Allgäus. Die kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben besitzt eine über zweitausend Jahre alte Geschichte. Die Hochschulstadt mit über 65.000 EW zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist als zentral gelegenes Oberzentrum Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

Kempten ist eine attraktive Stadt mit hervorragenden Standortbedingungen und einer besonderen Lebensqualität. Als wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt der Region Allgäu bietet die Stadt die vielfältigsten Angebote und Möglichkeiten für ein angenehmes und zukunftsorientiertes Leben und Arbeiten. Die Menschen finden hier angenehme Wohn- und Arbeitsbedingungen, die Unternehmen verfügen über ein leistungsfähiges und attraktives Umfeld.

Das historische Gebäude liegt unmittelbar am Stadtzentrum mit wunderschönem Blick auf die St. Lorenz- Basilika und Stiftstadt mit der Residenz. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Waldorfschule und Sing- und Musikschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ehemalige fürstäbtliche Residenz mit Hofgarten und Orangerie sowie der Wochenmarkt und Bauernmarkt ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Galeria- Kaufhof in ca. 5 Minuten.

Wohnen am Stadtzentrum
 
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Hochwertiges Einzeldenkmal mit rd. 70% Sanierungsanteil nach § 7i EStG.

sorgfältige umfangreiche Sanierung mit energieeffizienz nach KfW 70 Standart

·Dinge des täglichen Lebens fußläufig erreichbar   
·9 Wohnungen mit Süd-Balkon (teilweise)  
·Wohnungsgrößen rd.: 44 m² bis 104 m² (1 bis 4 Zimmer + Küche + Bad)
·Verkaufspreis/m² ab: € 2.820,-  
·Mieterwartung rd.: € 7,50/m² mtl.  
·Verkaufspreise ab: 

€ 126.800,- bis € 295.000,- (Festpreisgarantie)

  

 

Kempten der Wirtschaftsstandort

 

Das Gründerzentrum COMETA ALLGÄU ist ein Ergebnis der gemeinsamen wirtschaftspolitischen Initiativen der Stadt Kempten und der "Offensive Zukunft Bayern" der Bayerischen Staatsregierung.

COMETA ALLGÄU bietet Existenzgründern ein geeignetes räumliches Umfeld für den erfolgreichen Start in die unternehmerische Selbstständigkeit.

Der Kern des Betriebskonzeptes beruht auf einem flexiblen, auf Kleinunternehmen zugeschnittenen Raumangebot, das ergänzt wird durch die Bereitstellung eines kompetenten Unterstützungsnetzwerkes. Hohe Priorität wird der Dienstleistungsversorgung, der gesamten technischen Infrastruktur und der Kooperationsförderung beigemessen. Damit wird den jungen Unternehmen die volle Konzentration auf das Kerngeschäft ermöglicht, ihr Know-how gefördert und ihre Fixkostenbelastung bei gleichzeitiger Erhöhung der Flexibilität gesenkt. 

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Gewerbepark Kottern

Standortfaktoren:

Lage:

  • nur 5 Autominuten ins Stadtzentrum
  • knapp 2 km zur BAB 98
  • direkt an der Ausfallstraße nach Durach gelegen
  • Stadtteil St. Mang

Infrastruktur:

  • zahlreiche Handwerksbetriebe befinden sich auf dem Gelände; Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen 
  • gutes Wohnungsangebot für Mitarbeiter  >>> mehr ...

Medienfabrik Kempten

Nutzfläche:
ca. 5.500 m² für Betriebe aus den Bereichen Fotografie, Grafik, grafische Vorstufen, Messebauer, Copy-Shops, Internet- und PR-Agenturen, Redaktionen, Lettershops, Verlage usw...

  • attraktive, auf Wunsch des Mieters individuell umgebaute Räume 
  • Vorteile für Betriebe durch Synergie-Effekte  
  • gemeinschaftliche Nutzung repräsentativer Empfangsbereiche und Besprechungsräume 
  • Angebot an Telekommunikations- und Büroinfrastrukturen, Sekretariats- und Auftragsdienste   >>> mehr ...

Unternehmen am Ort

In Kempten ist eine sehr große Vielfalt an Branchen ansässig. Nach wie vor nimmt der Maschinenbau eine sehr starke Stellung ein, aber auch die Elektrotechnik, chemische Industrie, Verpackungsindustrie und die Milchwirtschaft prägen den Standort Kempten.

Im folgenden finden Sie eine Auswahl der größeren Unternehmen in Kempten.   >>> mehr ...

Lebensqualität in Kempten und Umgebung
 
Leben in Kempten bedeutet Leben in einer modernen Stadt inmitten der Urlaubslandschaft Allgäu. Das Allgäu ist der Inbegriff für intakte Natur, saftige Wiesen, Berge und Seen, Entspannung und Wintersport. "Arbeiten wo andere Urlaub machen", dieser Satz symbolisiert die hohe Lebensqualität, die Kempten zu bieten hat.

Berge, Seen und Wälder liegen direkt vor der Haustür und geben der Stadt ihr besonderes Gepräge. Vielfältige Angebote im Bereich von Wirtschaft, Handel, Wohnen, Freizeit, Bildung und Kultur schaffen pulsierendes Leben. Rund 150 ha öffentliche Grünflächen und Parks bieten Erholung und Lebensqualität. Kurz und gut: Man fühlt sich hier wohl.

Auch an Ausflugszielen in der Region mangelt es nicht: ein Schiffsausflug auf dem Bodensee, eine Fahrt mit der Seilbahn auf das Nebelhorn oder ein Besuch von Schloss Neuschwanstein.
Es ist für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas dabei.  >>> mehr ...