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Denkmalschutz - Dresden "Am Campus"

---   Dresden Jugendstilvilla "Am Campus"   ---

 

- verkauft -

Visualisierung Frontansicht - mit bereits saniertem Nachbargebäude
 

DRESDEN - Jugendstilvilla - Denkmalobjekt - Sonder-AfA

 

Südvorstadt West - Das „Bayrische Viertel“

eine der schönsten Wohngegenden in Dresden...

 

Zwischen Hauptbahnhof und Universität erstreckt sich, unmittelbar angrenzend an das Stadtzentrum, die Dresdner Südvorstadt.

Fußläufig gelangt man ins Kerngelände der Uni, nur zwei Haltestellen sind es zum Hauptbahnhof und zur Fußgängerzone Prager Straße.

 

Ins Altstadtzentrum beträgt die Fahrzeit weniger als fünf Minuten. Ärzte, Anwälte, Notare, Gaststätten und viele Geschäfte

des täglichen Bedarfs gibt es stets in unmittelbarer Nachbarschaft, Schulen und Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen.

 

Mit seiner tollen Sandsteinfassade, dem großzügigen Treppenhaus, Kunstschmiedearbeiten im schönsten Jugendstil, in handwerklicher

Meisterschaft gefertigten Türen und vielen weiteren Details ein architektonisches Schmuckstück,

das zu Recht in die Liste der Baudenkmale in Dresden aufgenommen wurde.

Förderung nach Programm 151 der KfW

 

Jetzt wird neues Leben einziehen!

 

16 zeitgemäße 2-5 Zimmerwohnungen von 50 - 150 qm, davon 2 Maisonetten im Dachgeschoß,

neue Südbalkone auf der Gartenseite und Lift

von 145.200 - 389.900 € (2.550 - 2.930 €/qm)

Denkmal-AfA ca. 70%

Erstvermietung für Kapitalanleger kostenfrei

 

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Visualisierung Hofansicht - Südseite