Mein Großvater sagte zu meinem Vater und mein Vater sagte zu mir:
"Wenn ich mein Geld damals in Immobilien angelegt hätte,
wäre ich heute ein vermögender Mann ! ! !"
...und was wollen Sie Ihren Kindern sagen ? ? ?_____
Aus Erfahrung wissen wir:
"Wo immer auch Vermögen ist - sind immer auch Immobilien!"
Auszug aus Angebot
ID- Nummer
Grundstücke
ID- Nummer
Wohnungsbestand / Neubau
IM- 2004
Mietstand:
Mieten:
Kaufpreise:
Kassel -, Studentenapartments Bj.1996; Wohnbestand 187 WE; Grundstück 6.000m²; Wfl. 5.390 qm; TG-Plätze 272
Neubau 359 WE, 8.300 qm; Bestandsimmobilie zzgl. projektiertes Grundstück mit TG-Plätzen 23.700.00 €;
Von 187 Apartments sind 30 nicht vermietet, diese werden bis zum 31.12.2021 fertig saniert und neu vermietet sein;
Bestand bei Vollvermietung 825.000 € netto .p.a.
Projekt bei Vollvermietung 1.525.000 € netto p.a.
TG–Plätze bei Vollvermietung 97.920 € nettozzgl. p.a.
Bestandsimmobilie zzgl. schlüsselfertiges Projekt in Bauweise Energie-Effizienz KfW 40 plus 59.000.000 €;
Nach der neuen BEG ab 01.07.2021 gibt es einen staatlichen KfW-Zuschuss von ca. 10.000.000 €
Alternative:
Bestandsimmobilie zzgl. projektiertes Grundstück mit den Tiefgaragen-Plätzen 23.700.000 €
ID- Nummer
Ausland
ID- Nummer
Grundstücke - Beteiligung oder Übernahme
Aus verkaufstechnischen Gründen, weil z.B. ein Objekt nur einem ausgewählten Investorenkreis angeboten wird,
oder weil es der Bauträger so wünscht,
sind nicht alle unsere zum Verkauf stehenden Objekt auf der HP gelistet.
>>> Bitte fragen Sie deshalb unverbindlich mit Ihren speziellen Wünschen bei uns an.
Oder die Alternative - über Crowdinvesting
Viele Anleger bringen das benötigte Kapital gemeinsam auf. So kann jeder mit bereits "geringen Beträgen" dabei sein und alle erhalten die Konditionen von denen sonst nur professionelle Großanleger profitierten.
Referenzobjekte
Denkmalimmobilie Dresden
Lage:
Dresden-Loschwitz - eine der begehrtesten Lagen, Wohnen am Luftkurort - und doch zwischen Barock und Moderne
Denkmalimmobilie Chemnitz
Lage:
Am Rande der Innenstadt (Zentrum/Mitte)
am Fuß vom OT Hilbersdorf, unmittelbar
angrenzend, die Natur noch erlebbar
Renditeimmobilien
Lage:
Hoch rentierliche Immobilien in Wirtschaftscentren verbunden mit hohen Sicherheiten; Beteiligung ab 20.000 €
Denkmalensemble in großartiger Parkanlage - dem Königspark
verbunden mit einem ganz besonderen Flair in unvergleichlicher Sonnenlage, mit einem Blick weit über das Elbtal in die Dresdner Innenstadt; 56 exklusive 2-5 Zi-Wohnungen, umfangreich, denkmalgerecht saniert; Wohnungsgrößen ca.: 21 m² bis 279 m²;
KP: 80.290 € bis 970.100 €; pro qm ab ca. 3.470 €; Sanierungsanteil bis 69%. >>> zum Projekt - verkauft -
Denkmalobjekt, durch Porphyrerker und Reliefs besonders betont
16 zeitgemäße 2-3 Zi-Wohnungen, umfangreiche Nachsanierung Ende 2013
Wohnungsgrößen ca.: 43 m² bis 67 m²; günstig, da unter Marktpreis
Kaufpreise: 45.000 € bis 70.000 €; pro qm ca. 1.020 €
kein steuerlicher Sanierungsanteil da fertig und voll vermietet - verkauft -
Beteiligung an deutschen Wert-Immobilien
Ein Konzept, das erfreuliche Renditen mit hoher Sicherheit kombiniert und deshalb die Maxime für die Investitionsentscheidung darstellt; Gewinnzuweisung (Rendite) 8% p.a. mtl. Ausschüttung,
Gesamtrendite nach Verkauf prospektiert ca. 12,6%, Gesamtrückfluß ca. 245% >>> zum Projekt
Denkmalimmobilie Kempten
Lage:
Hanglage mit Blick auf die St. Lorenz
Basilika unmittelbar am Stadtzentrum;
alle Läden des täglichen Bedarf in der Nähe
Neubauimmobilie Überlingen
Lage:
Leichte Hanglage mit Blick zum See;
Bahnhof und Landungssteeg ca. 800 m;
Seeprommenade und Seebad ca. 300 m;
Denkmalimmobilie Dresden
Lage:
Südvorstadt West - „Bayrisches Viertel“ eine der schönsten
Wohngegenden, nahe T-Uni, nahe am Stadtzentrum
Neubauimmobilie Dresden
Lage:
Nur ca. 100 Meter zur Frauenkirche, Stadtzentrum; exklusive Liegenschaft; an einem der teuersten Plätze der Stadt
"Neubau"-Immob. Ludwigshafen
Lage:
Oggersheim zentral und doch im Grünen, schöne
unverwchselbare Wohnlage am Rhein, gute Verkehrsanbindungen
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Leipzig-Mitte-Ost, ein Viertel mit viel Kultur, das Wichtigste ist zu Fuß erreichbar, 2 Gymnasien, 2 Kindergärten in der Nähe
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Stadtteil Anger-Crottendorf, ein lebendiger Stadtteil mit viel-fältigem Gewerbe, weist trotz zentrumsnahen Lage viel Grün aus
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Stadtteil Gohlis, einer der begehrtesten Stadtteile mit hohem Wohnwert, zentrumsnahe ruhige Lage mit viel Grün
"Neubau"-Immobilien Teltow
Lage:
zwischen Berlin und Potsdam, Wohnen am Wasser, gute Verkehrsverbindungen, starke wirtschaftliche Entwicklung
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Stadteil Paunsdorf, im Osten 8,5 km zum Hbf; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Stadteil Lindenau, im Westen 4,5 km zum Hbf; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in der Nähe
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Stadteil Liebertwolkwitz im S-O der Stadt, sehr gute Verbindungen Bahn, BAB, Naherholungsgebiet Neuseenland
"Neubau"-Immobilien Leipzig
Lage:
Stadteil B-Ehrenberg, im Westen der Stadt, gute Verbindungen OPNV, BAB, Naherholungsgebiet Burgaue vor Ort
Einzeldenkmal - mit 9 Wohneinheiten
Freistehende Liegenschaft mit rd. 70% Sanierungsanteil nach § 7i EStG.
Wohnungsgrößen von ca.: 44 bis 104 m² (1 bis 4 Zimmer + Bad + Küche)
Kaufpreise von ca.: 126.800 € bis 295.000 €
Zukunftsträchtiger Standort - verkauft -
Neubauobjekt - 2 Häuser mit je 3 Wohneinheiten
4 mal 3 Zimmer, 2 mal 3,5 Zimmer Maisonette
Wohnungsgrößen ab ca.: 110 m²
Kaufpreise ab ca.: 475.000 € zzgl. TG, insbesondere geeignet für Eigennutzer
oder als Kapitalanlage und späterem Ruhesitz - verkauft -
Jugendstilvilla "Am Campus" mit toller Sandsteinfassade
16 zeitgemäße 2-5 Zi-Wohnungen, davon 2 Maisonetten im DG
Wohnungsgrößen ca.: 50 m² bis 150 m² Südbalkone Kaufpreise: 145.000 € bis 389.900 € (Festpreisgarantie)
Sanierungsanteil ca.: 70% - verkauft -
"Elbflorenz" eine der schönsten Städte Europas
19 exklusive Wohnungen; Wohnungsgrößen ca.: 70 m² bis 208 m²
Kaufpreise ca.: 318.000 € bis 948.000 €;
Wohnen zwischen Residenzschloß und Frauenkirche - verkauft -
"Neubau"-Bestandsimmobilie - renditeorientiert
Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen und je einem Aufzug, Baujahr 1998, guter Zustand; 30 zeitgemäße 2-4 Zi-Wohnungen, in Mitten der Metropolregion Rhein-Neckar; Wohnungsgrößen ca.: 70 m² bis 102 m²; für jeden Geldbeuter und Altersgruppe; KP: 138.000 € bis 194.000 € (FP), mit Balkon und Tiefgarage - verkauft -
"Neubau"-Bestandsimmobilien - renditeorientiert
18 Einheiten, Wohnungen und Gewerbe. Das Objekt liegt nahe zum Hauptbahnhof; Wohnungsgrößen: 2-4 Zimmer
von 61 m² bis 107 m² - alle mit Balkon.
Kaufpreise: pro qm von € 1.643,-- bis € 1.809,--; Mietrenditen: bis 5,2% - verkauft -
"Neubau"-Bestandsimmobilien - renditeorientiert
23 langjährig gut vermietete Wohnungen;
2+4 Zimmer Wohnungsgrößen: von 38 m² bis 87 m² - alle mit Balkon
Kaufpreise: 68.000 € bis 145.000 €; Mietrenditen: bis 5,2% - verkauft -
"Neubau"-Bestandsimmobilien - renditeorientiert
42 gut vermietete Wohnungen 2-4 Zimmer - je Balkon oder Terrasse; Wohnungsgrößen: von 59 m² bis 102 m² -
jede mit TG; Grundstück mit parkähnlicher Anlage von den Bewohner gerne genutzt;
Kaufpreise: 92.000 € bis 168.000 €; Mietrenditen: bis 4,9% >>> zum Angebot - verkauft -
"Neubau"-Bestandsimmobilien - renditeorientiert
36 gut vermietete Wohnungen; 2-3 Zimmer
Wohnungsgrößen: von 55 m² bis 98 m² - Balkon oder Terrasse
Kaufpreise: 88.000 € bis 128.000 €; Mietrenditen: bis 5,5% - verkauft -
"Neubau"-Bestandsimmobilien - renditeorientiert
8 gut vermietete Wohnungen; 2-3 Zimmer
Wohnungsgrößen: von 63 m² bis 78 m² - Balkon oder Terrasse
Kaufpreise: 94.500 € bis 109.000 € Mietrenditen: bis 5,8% - verkauft -