VOS-Sachwertcenter   -   herzlich willkommen  

Mein Großvater sagte zu meinem Vater und mein Vater sagte zu mir:

 "Wenn ich mein Geld damals in Immobilien angelegt hätte,

wäre ich heute ein vermögender Mann ! ! !"

...und was wollen Sie Ihren Kindern sagen ? ? ?_____

 

Aus Erfahrung wissen wir:

"Wo immer auch Vermögen ist - sind immer auch Immobilien!"

 

Und noch etwas: 

Immobilien werden nach Meinung von Experten auch in diesem Jahr eine weit wichtigere Rolle für Investoren spielen als andere Asset-Klassen. Den befragten Experten zufolge dürften dabei vor allem Immobilien in Deutschland gefragt sein. (27.06.2016 | Fachmagazin für Immobilienwirtschaft)

Zinsen

unglaublich historisch niedrige Zinsen

über 15 Jahre fest

machen eine Finanzierung stabiler

Sicherheit

Immobilie in guten Lagen -

sind bekannt als eine der sichersten

Anlagemöglichkeiten überhaupt

Eigenkapital

mit Blick auf die Bonität ist ein Einsatz von Kapital

nicht zwingend erforderlich

- aber durchaus sinnvoll

Steuervorteil

Denkmal-Immobilien - eine der noch wenigen Anlagemöglichkeiten

mit hoher Steuerersparnis

Alterssicherung

bereits heute die Miete für die spätere

Immobilien-Rente

- inflationsgeschützt sichern

Realeigentum

Sie erwerben Eigentum,

keine Beteiligung oder ähnliches

- im Grundbuch gesichert

" W e n n   n i c h t   j e t z t ,   w a n n   d a n n ? "

 

Die Hoffnung auf noch bessere Zeiten wird sich nicht erfüllen können

Oder die Alternative - über Crowdinvesting

 

Viele Anleger bringen das benötigte Kapital gemeinsam auf. So kann jeder mit bereits geringen Beträgen dabei sein und alle erhalten die Konditionen von denen sonst nur professionelle Großanleger profitierten.

Aus verkaufstechnischen Gründen, weil z.B. ein Objekt nur einem ausgewählten Investorenkreis angeboten wird oder weil es der Bauträger so wünscht sind nicht alle unsere zum Verkauf stehenden Objekt auf der HP gelistet.

 >>>   Bitte fragen Sie deshalb unverbindlich mit Ihren speziellen Wünschen bei uns an.

Denkmalschutz

Denkmalimmobilie Dresden

Lage:

DD-Loschwitz - eine der begehrtesten Lagen, Wohnen am Luftkurort - und doch zwischen Barock und Moderne

Denkmalimmobilie Chemnitz

Lage:

Am Rande der Innenstadt (Zentrum/Mitte)

am Fuß vom OT Hilbersdorf, unmittelbar

angrenzend, die Natur noch erlebbar

Renditeimmobilien im Fonds

Lage:

Hoch rentierliche Immobilien in Wirtschaftscentren verbunden mit hohen Sicherheiten; Beteiligung ab 20.000 € 

Denkmalimmobilien
Denkmalensemble in königlicher Parkanlage

Denkmalensemble in großartiger Parkanlage - dem Königspark -

verbunden mit einem ganz besonderen Flair in einer unvergleichlichen Sonnenlage, mit einem Blick weit über das Elbtal in die Dresdner Innenstadt; 56 exklusive 2-5 Zi-Wohnungen, umfangreich, denkmalgerecht saniert; Wohnungsgrößen ca.: 21 m² bis 279 m²;  Kaufpreise: 80.290 € bis 970.100 €; pro qm ab ca. 3.470 €; Sanierungsanteil bis 69%.   >>> zum Projekt

Denkmalobjekt mit Porphyrerkern und schönen Reliefs

Denkmalobjekt, durch Porphyrerker und Reliefs besonders betont

16 zeitgemäße 2-3 Zi-Wohnungen, umfangreiche Nachsanierung Ende 2013

Wohnungsgrößen ca.: 43 m² bis 67 m²; günstig, da unter Marktpreis

Kaufpreise: 45.000 € bis 70.000 €; pro qm ca. 1.020 €

kein steuerlicher Sanierungsanteil da fertig und voll vermietet   - verkauft -

Beteiligung an deutschen Wert-Immobilien

Ein Konzept, das erfreuliche Renditen mit hoher Sicherheit kombiniert und deshalb die Maxime für die Investitionsentscheidung darstellt; 

Gewinnzuweisung (Rendite) 8% p.a. mtl. Ausschüttung, Gesamtrendite nach Verkauf prospektiert ca. 12,6%,

Gesamtrückfluß ca. 245%.   >>> zum Projekt

Referenzobjekte

Denkmalimmobilie Kempten

Lage:

Hanglage mit Blick auf die St. Lorenz

Basilika unmittelbar am Stadtzentrum;

alle Läden des tägl. Bedarfs in der Nähe

Denkmalimmobilie Dresden

Lage:

Südvorstadt West - „Bayrisches Viertel“

eine der schönsten Wohngegenden,

nahe T-Uni, nahe am Stadtzentrum

Einzeldenkmal - mit 9 Wohneinheiten

Freistehende Liegenschaft mit rd. 70% Sanierungsanteil nach § 7i EStG.

Wohnungsgrößen von ca.: 44 bis 104 m² (1 bis 4 Zimmer + Bad + Küche)

Kaufpreise von ca.: 126.800 € bis 295.000 € 

Zukunftsträchtiger Standort  - verkauft -

Jugendstilvilla "Am Campus" mit toller Sandsteinfassade

16 zeitgemäße 2-5 Zi-Wohnungen, davon 2 Maisonetten im DG

Wohnungsgrößen ca.: 50 m² bis 150 m² Südbalkone

Kaufpreise: 145.000 € bis 389.900 € (Festpreisgarantie)

Sanierungsanteil ca.: 70%   - verkauft -